★★★★★
Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
UXCO Student Le 124
Prix à partir de : 62 200 €
Information du programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, UXCO Student, sous bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement de type T1, situé au 2ème étage, offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Le 124" est une résidence étudiante de premier choix, idéalement implantée à Marseille, dans le 3ème arrondissement. Sa proximité immédiate avec l'Université Aix-Marseille et la Faculté de Médecine, ainsi qu'à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille-Saint-Charles, constitue un avantage considérable pour attirer une clientèle étudiante.
La résidence propose une gamme complète de services pour ses occupants : accueil personnalisé avec un manager, espace fitness, laverie, parking souterrain, connexion Wi-Fi haut débit, kit linge, prêt d'appareils électroménagers, espaces de coworking et un système de sécurité performant (badge, vidéosurveillance).
Le gestionnaire, UXCO Student, est un acteur reconnu sur le marché des résidences étudiantes, fort de plus de 12 ans d'expérience et exploitant plus de 50 résidences à travers la France.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
TypologieSurfaceSurface extérieureÉtagePrix du lot
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
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Très professionnels et disponibles. J'ai pu comparer plusieurs programmes neufs et bénéficier de conseils précieux pour mon financement. Sans frais en plus, c'est parfait.
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Achat de mon T3 neuf finalisé grâce à MonApparte. Un seul interlocuteur, des réponses claires, et un vrai gain de temps. Merci pour votre sérieux !
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