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Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
Residis Port Marly Paris Ouest
Prix à partir de : 108 300 €
Information du programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence d'affaires, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers garantis dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 39,35 m², est idéalement situé au premier étage. Il propose une entrée fonctionnelle avec kitchenette et placard, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, et jouit de la commodité d'un balcon privatif. Une place de parking complète ce bien.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Residis, sous bail commercial, assurant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
2. Atouts et Localisation
La résidence Serena, située au Port-Marly, offre un cadre de vie privilégié en bord de Seine, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye. Elle est parfaitement connectée aux pôles d'activité de l'ouest parisien et conçue pour une clientèle d'affaires, proposant des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Les atouts majeurs de cette localisation résident dans son excellente accessibilité : à environ 1,2 km de la gare de Marly-le-Roi (ligne L) et à 2 km de la gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A). L'accès à l'A14 vers La Défense est également aisé.
La résidence met à disposition de ses occupants une gamme complète de services : accueil 24h/24, Wi-Fi, laverie, assistance technique, entretien des parties communes, vidéosurveillance, parking et espaces communs conviviaux. La copropriété se compose de 120 appartements et suites répartis sur 4 étages.
Residis, le gestionnaire, est un acteur reconnu dans l'hébergement para-hôtelier, fort de 14 années d'expérience et d'une capacité d'accueil quotidienne de plus de 1 400 résidents.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
- Téléphone : 01 41 55 12 20
- Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
TypologieSurfaceSurface extérieureÉtagePrix du lot
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Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
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Très professionnels et disponibles. J'ai pu comparer plusieurs programmes neufs et bénéficier de conseils précieux pour mon financement. Sans frais en plus, c'est parfait.
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Achat de mon T3 neuf finalisé grâce à MonApparte. Un seul interlocuteur, des réponses claires, et un vrai gain de temps. Merci pour votre sérieux !
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