★★★★★
Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
Nexity Studea Saint Ouen 2
Prix à partir de : 81 200 €
Information du programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez de loyers stables dès l'acquisition, assurant une rentabilité sécurisée.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 18 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec coin cuisine fonctionnel, un séjour/chambre doté d'un placard pratique, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Studéa Saint Ouen 2 bénéficie d'un emplacement de choix à Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le RER C à seulement 300 mètres et les lignes de métro 13 et 14 à 800 mètres.
La proximité des universités renommées (Paris Diderot, Paris 8, faculté de médecine) et de nombreux commerces constitue un atout majeur. De plus, la résidence se situe à seulement 10 minutes du cœur de Paris, offrant un accès privilégié à la capitale.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : accueil, cafétéria, laverie, salle d'étude, local à vélos, connexion internet très haut débit, sécurité, blanchisserie, service de ménage, petit-déjeuner (en supplément) et parking.
Le gestionnaire de la résidence, Nexity Studea, est un acteur majeur dans la gestion de résidences étudiantes en France et en Suisse, reconnu pour son savoir-faire et ses partenariats solides. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
- Téléphone : 01 41 55 12 20
- Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
TypologieSurfaceSurface extérieureÉtagePrix du lot
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
★★★★★
Très professionnels et disponibles. J'ai pu comparer plusieurs programmes neufs et bénéficier de conseils précieux pour mon financement. Sans frais en plus, c'est parfait.
★★★★★
Achat de mon T3 neuf finalisé grâce à MonApparte. Un seul interlocuteur, des réponses claires, et un vrai gain de temps. Merci pour votre sérieux !
Aides & financement
Économisez jusqu'à 100 000 €
Économisez jusqu'à 100 000 €
grâce aux aides du neuf
Le neuf donne accès à des dispositifs avantageux. Vérifions ensemble ceux auxquels vous êtes éligible.
Prêt à Taux Zéro
Financez une partie de votre acquisition sans intérêts, sous conditions de ressources et de zone.
Vérifier mon éligibilité →
TVA réduite à 5,5%
Dans certaines zones ANRU, profitez d'une TVA à 5,5% au lieu de 20% sur le prix de votre logement neuf.
Vérifier mon éligibilité →
Frais de notaire réduits
Environ 2 à 3% du prix dans le neuf contre 7 à 8% dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros économisés.
Vérifier mon éligibilité →