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Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
Nexity Studéa Euroméditerranée
Prix à partir de : 63 200 €
Information du programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans contraintes de gestion. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition, avec des loyers garantis.
Ce studio, situé au 4ème étage, propose un espace de vie fonctionnel et optimisé. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et des espaces de rangement intégrés.
2. Atouts et Localisation
La résidence Studéa Euroméditerranée bénéficie d'un emplacement privilégié à Marseille (3ème arrondissement). Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les transports en commun (métro, bus), le campus universitaire Saint-Charles et une multitude de commerces. Sa localisation stratégique, à deux pas du centre-ville et d'un pôle étudiant dynamique, constitue un atout majeur pour la demande locative.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort des étudiants : accueil, accès Internet haut débit, local à vélos et motos, laverie, location de linge de maison, et un dispositif de sécurité.
Le gestionnaire, Nexity Studéa, est une filiale du groupe Nexity, leader reconnu dans la gestion de résidences étudiantes en France. Son expertise et sa fiabilité garantissent une gestion professionnelle et le versement des loyers, indépendamment de l'occupation du logement.
Ce bien est proposé dans le cadre du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
TypologieSurfaceSurface extérieureÉtagePrix du lot
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
★★★★★
Très professionnels et disponibles. J'ai pu comparer plusieurs programmes neufs et bénéficier de conseils précieux pour mon financement. Sans frais en plus, c'est parfait.
★★★★★
Achat de mon T3 neuf finalisé grâce à MonApparte. Un seul interlocuteur, des réponses claires, et un vrai gain de temps. Merci pour votre sérieux !
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Environ 2 à 3% du prix dans le neuf contre 7 à 8% dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros économisés.
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