★★★★★
Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
Nexity Studea Euroméditérranée 2
Prix à partir de : 53 500 €
Information du programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce studio optimisé, situé au 2ème étage, comprend une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC.
La résidence Studea Euroméditerranée 2 bénéficie d'une localisation stratégique à Marseille, à proximité immédiate du campus Saint-Charles, de l'Institut de Formation des Soins Infirmiers La Blancarde et de l'Hôpital Européen.
2. Atouts et Localisation
Profitez d'une gestion locative sans contraintes, idéale pour se constituer un patrimoine immobilier solide. Le statut LMNP amortissable vous permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le gestionnaire professionnel, Nexity Studéa, assure le versement des loyers grâce à un bail commercial, garantissant ainsi des revenus stables dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
La résidence offre une gamme complète de services : accueil, laverie, connexion Internet, local deux-roues et parking sécurisé. Son emplacement privilégié est renforcé par la proximité du métro M2, du tram T2, de la gare Marseille Saint-Charles et des Terrasses du Port.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
- Téléphone : 01 41 55 12 20
- Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
TypologieSurfaceSurface extérieureÉtagePrix du lot
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
★★★★★
Très professionnels et disponibles. J'ai pu comparer plusieurs programmes neufs et bénéficier de conseils précieux pour mon financement. Sans frais en plus, c'est parfait.
★★★★★
Achat de mon T3 neuf finalisé grâce à MonApparte. Un seul interlocuteur, des réponses claires, et un vrai gain de temps. Merci pour votre sérieux !
Aides & financement
Économisez jusqu'à 100 000 €
Économisez jusqu'à 100 000 €
grâce aux aides du neuf
Le neuf donne accès à des dispositifs avantageux. Vérifions ensemble ceux auxquels vous êtes éligible.
Prêt à Taux Zéro
Financez une partie de votre acquisition sans intérêts, sous conditions de ressources et de zone.
Vérifier mon éligibilité →
TVA réduite à 5,5%
Dans certaines zones ANRU, profitez d'une TVA à 5,5% au lieu de 20% sur le prix de votre logement neuf.
Vérifier mon éligibilité →
Frais de notaire réduits
Environ 2 à 3% du prix dans le neuf contre 7 à 8% dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros économisés.
Vérifier mon éligibilité →