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Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
Nemea Appart’Etud Aix Sainte-Victoire
Prix à partir de : 76 200 €
Information du programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en assurant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant T1, situé au premier étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend un séjour lumineux avec une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Aix Sainte Victoire" bénéficie d'un emplacement privilégié à Aix-en-Provence, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur tels que l'ESUPCOM, l'ESARC Évolution et l'ESG. Les commerces et restaurants sont également accessibles facilement.
Son accessibilité est un atout majeur : à seulement 3 minutes de l'arrêt de bus "Cavaliers" (ligne 5), et proche du centre-ville et des universités, cette résidence jouit d'une forte attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services pour ses occupants : accueil, salle de sport, espace de coworking, Wi-Fi, laverie et cuisine partagée.
Le gestionnaire professionnel Nemea, acteur reconnu dans le domaine des résidences de services en France, assure l'exploitation de la résidence via un bail commercial. Cela garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
TypologieSurfaceSurface extérieureÉtagePrix du lot
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
★★★★★
Très professionnels et disponibles. J'ai pu comparer plusieurs programmes neufs et bénéficier de conseils précieux pour mon financement. Sans frais en plus, c'est parfait.
★★★★★
Achat de mon T3 neuf finalisé grâce à MonApparte. Un seul interlocuteur, des réponses claires, et un vrai gain de temps. Merci pour votre sérieux !
Aides & financement
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Frais de notaire réduits
Environ 2 à 3% du prix dans le neuf contre 7 à 8% dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros économisés.
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