1. Description du bien

Investissez dans un placement immobilier sans contraintes de gestion, idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.

Cet appartement de type T1, d'une surface de 18,86 m², est situé au 10ème étage. Il offre une entrée fonctionnelle, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et dispose également d'un parking en sous-sol.

Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, VSP, sous bail commercial. Cela vous garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.

2. Atouts et Localisation

La résidence Logely Bobigny est une résidence d'Affaires stratégiquement située à Bobigny. Elle bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, incluant le bus et la ligne 5 du métro, ainsi que d'une proximité immédiate avec le centre-ville. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se trouve à seulement 20 km, un atout majeur pour une clientèle d'affaires.

La résidence propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers, conçus pour une clientèle d'affaires. Elle dispose d'un parking souterrain et se trouve à proximité de toutes les commodités.

L'établissement offre une gamme complète de services : accueil, Wi-Fi, blanchisserie, sécurité et parking souterrain. La résidence compte environ logements.

VSP, le gestionnaire, est un acteur reconnu dans l'hébergement social et d'affaires en Île-de-France, exploitant plusieurs dizaines de résidences.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :

Téléphone : 01 41 55 12 20

Email : info@acumenpatrimoine.fr