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Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
Les Estudines Nice Baie des Anges
Prix à partir de : 86 300 €
Information du programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans gestion. Profitez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition.
Ce studio fonctionnel, d'une surface de 19,3 m², est idéalement agencé avec une entrée, un séjour doté d'un coin cuisine, et une salle d'eau avec WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Estudines Nice Baie des Anges" bénéficie d'un emplacement privilégié à Nice, à proximité immédiate du pôle universitaire Saint-Jean-d'Angély, des commodités et du centre-ville.
Elle séduit une clientèle étudiante grâce à ses logements meublés et ses services para-hôteliers. Sa localisation stratégique, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et proche de la gare Nice-Riquier, du tramway et des universités, assure une forte attractivité locative.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil, salle de petit-déjeuner, accès Wi-Fi, kit linge, laverie, service de ménage, contrôle d'accès et parking.
Le gestionnaire professionnel, Les Estudines (marque du groupe Réside Études), garantit le versement des loyers via un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement. Ce modèle d'investissement vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
TypologieSurfaceSurface extérieureÉtagePrix du lot
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
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Très professionnels et disponibles. J'ai pu comparer plusieurs programmes neufs et bénéficier de conseils précieux pour mon financement. Sans frais en plus, c'est parfait.
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Achat de mon T3 neuf finalisé grâce à MonApparte. Un seul interlocuteur, des réponses claires, et un vrai gain de temps. Merci pour votre sérieux !
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