★★★★★
Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
Les Estudines Marseille Castellane
Prix à partir de : 108 350 €
Information du programme
1. Description du bien
Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, parfaitement adaptée à la constitution d'un patrimoine immobilier solide. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1 bis, d'une surface de 29,65 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec coin kitchenette, une pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau avec WC, et un placard de rangement.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Estudines Castellane" à Marseille 6ème arrondissement est une résidence étudiante de premier choix. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la faculté de La Timone en fait un lieu de vie très recherché par les étudiants.
La résidence offre un accès facile aux transports en commun, notamment le métro Castellane, facilitant les déplacements vers le centre-ville, le Vieux-Port et la gare Saint-Charles.
Les prestations de la résidence sont complètes et conçues pour le confort des étudiants : accueil, contrôle d'accès, interphone, connexion Wi-Fi, salle de sport, espace coworking, laverie et parking.
La résidence est exploitée par un gestionnaire professionnel reconnu, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial. Ce dispositif vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
TypologieSurfaceSurface extérieureÉtagePrix du lot
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
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Très professionnels et disponibles. J'ai pu comparer plusieurs programmes neufs et bénéficier de conseils précieux pour mon financement. Sans frais en plus, c'est parfait.
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Achat de mon T3 neuf finalisé grâce à MonApparte. Un seul interlocuteur, des réponses claires, et un vrai gain de temps. Merci pour votre sérieux !
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Environ 2 à 3% du prix dans le neuf contre 7 à 8% dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros économisés.
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