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Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
Emeis Residence de L’Orme
Prix à partir de : 188 900 €
Information du programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en EHPAD (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes). Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables et sécurisés dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers par bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
Cette chambre, d'une surface de 20 m², est située au 1er étage et propose une configuration fonctionnelle comprenant une chambre avec salle d'eau et WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence de L’Orme, où se situe ce bien, est un EHPAD idéalement implanté à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des bords de Marne, du centre-ville et de toutes les commodités.
La résidence bénéficie d'une forte attractivité grâce à sa localisation privilégiée, proche du RER A, des grands axes routiers et des infrastructures de santé. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers complets.
L'établissement offre une gamme de services complète : restauration sur place, animations et activités quotidiennes, espaces communs conviviaux, blanchisserie, ainsi qu'un accompagnement médical et paramédical adapté.
Le gestionnaire occupant, Emeis, est un acteur reconnu dans le secteur médico-social, exploitant plus de 1 000 établissements en France et à l'international. Sa solidité financière et la pérennité de ses baux commerciaux sont des atouts majeurs pour votre investissement.
La copropriété se compose d'environ lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 240 €.
3. Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
Aucun lot disponible pour le moment.
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Ce que disent nos clients
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