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Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
Emeis Les Terrasses des Lilas
Prix à partir de : 125 900 €
Information du programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence EHPAD. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de loyers stables et sécurisés dès l'acquisition, sans aucune contrainte de gestion.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers via un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 20,4 m², est situé au 1er étage. Il propose un agencement optimisé et fonctionnel, comprenant une chambre avec une salle d'eau et des WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Terrasses des Lilas" est une EHPAD idéalement située aux Lilas, au cœur de la métropole parisienne. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces, des services de santé et des transports en commun.
L'accès facile au métro et au périphérique parisien constitue un atout majeur pour cette résidence. Elle offre un ensemble de services complets incluant l'accueil, la restauration sur place, la blanchisserie, la sécurité, le Wi-Fi, des espaces verts et un parking.
La résidence, qui fait partie d'une copropriété, dispose d'une capacité autorisée d'environ lits. Le gestionnaire occupant, EMEIS, est un acteur français leader dans la prise en charge de la dépendance, reconnu pour son expertise dans la gestion d'EHPAD.
3. Contact
Pour toute information complémentaire concernant ce bien, veuillez contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
TypologieSurfaceSurface extérieureÉtagePrix du lot
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
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Très professionnels et disponibles. J'ai pu comparer plusieurs programmes neufs et bénéficier de conseils précieux pour mon financement. Sans frais en plus, c'est parfait.
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Achat de mon T3 neuf finalisé grâce à MonApparte. Un seul interlocuteur, des réponses claires, et un vrai gain de temps. Merci pour votre sérieux !
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