★★★★★
Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
Domusvi Les Templitudes d’Osny
Prix à partir de : 129 900 €
Information du programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence seniors, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 41,6 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée. Il propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et une agréable terrasse. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien.
2. Atouts et Localisation
La résidence "Les Templitudes La Roseraie" à Osny est un établissement de choix pour une clientèle senior autonome ou semi-autonome. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, du parc de Grouchy et du pôle médical Sainte-Marie offre un cadre de vie pratique et agréable.
La résidence bénéficie d'une excellente desserte : à seulement 2,5 km de la gare d'Osny (ligne J), à proximité des lignes de bus 35, 57 et 60, et à 3,7 km de l'autoroute A15, assurant une forte attractivité.
Les résidents profitent d'une gamme complète de services para-hôteliers : restaurant ouvert 7j/7, jardin, terrasse, salons, bibliothèque, espace cinéma, conciergerie, blanchisserie, Wi-Fi et parking. La résidence compte 115 appartements répartis sur 3 niveaux.
Le gestionnaire, DomusVi, est un acteur majeur reconnu dans les services aux seniors en France, garantissant la qualité des prestations et la pérennité de votre investissement. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
- Téléphone : 01 41 55 12 20
- Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
TypologieSurfaceSurface extérieureÉtagePrix du lot
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
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Très professionnels et disponibles. J'ai pu comparer plusieurs programmes neufs et bénéficier de conseils précieux pour mon financement. Sans frais en plus, c'est parfait.
★★★★★
Achat de mon T3 neuf finalisé grâce à MonApparte. Un seul interlocuteur, des réponses claires, et un vrai gain de temps. Merci pour votre sérieux !
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