1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.

Vous profiterez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Zenitude, sous bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.

Cet appartement T3, situé au 4ème étage, propose une configuration fonctionnelle : une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

2. Atouts et Localisation

La résidence Comfort Suites Le Maestria est une résidence étudiante stratégiquement implantée à Antibes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la technopôle de Sophia Antipolis, les commerces, ainsi que les établissements scolaires et universitaires.

La résidence accueille une clientèle variée, tant étudiante que d'affaires, offrant des logements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement à environ 6 km du centre-ville et des plages d'Antibes, et sa connexion aisée à l'autoroute A8, constituent des atouts majeurs.

Les services proposés incluent : accueil, Wi-Fi, blanchisserie, parking, piscine extérieure, salle de sport, sauna/hammam, petit-déjeuner et sécurité. La résidence compte 112 unités d'habitation.

Zenitude, opérant sous la marque Comfort Suites, gère plus de 40 résidences en France et est reconnue pour la qualité de ses services et son expertise dans les résidences étudiantes et de tourisme d'affaires.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter :

Téléphone : 01 41 55 12 20

Email : info@acumenpatrimoine.fr