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Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
Cap West St Michel sur Orge
Prix à partir de : 98 300 €
Information du programme
1. Description du bien
Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier. Bénéficiez de loyers stables dès l'acquisition, assurant une rentabilité sécurisée.
Ce charmant appartement T1, d'une surface de 28 m², est situé en rez-de-chaussée et propose une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée avec placard et kitchenette, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, et une agréable terrasse privative. Un stationnement extérieur complète ce bien.
2. Atouts et Localisation
La résidence Cap West, située à Saint-Michel-sur-Orge, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des grands axes. Elle est conçue pour une clientèle d'affaires, offrant des logements meublés avec des services para-hôteliers.
Son accessibilité est un atout majeur : à environ 45 minutes de Paris, avec un accès facile au RER C, aux lignes de bus et aux axes routiers. La résidence propose une gamme complète de services : accueil, vidéosurveillance, interphone, laverie, accès internet, parking, ainsi que des kits linge et vaisselle.
La résidence est gérée par Cap West, un spécialiste reconnu des résidences d'affaires, filiale du groupe indépendant West Finances. Ils assurent une gestion stable et professionnelle sur plus de 30 sites en Île-de-France et dans le Grand Ouest.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
Aucun lot disponible pour le moment.
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
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Très professionnels et disponibles. J'ai pu comparer plusieurs programmes neufs et bénéficier de conseils précieux pour mon financement. Sans frais en plus, c'est parfait.
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Achat de mon T3 neuf finalisé grâce à MonApparte. Un seul interlocuteur, des réponses claires, et un vrai gain de temps. Merci pour votre sérieux !
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