Habiter ou investir à Bussy-Saint-Georges, une ville dynamique au cœur de Marne-la-Vallée

Habitez ou investissez à Bussy-Saint-Georges, une ville dynamique au cœur de Marne-la-Vallée

• La ville est en pleine expansion, elle conjugue le dynamisme d'une ville nouvelle avec le charme de son centre historique. 
• Une localisation stratégique à l'est de Paris, bénéficiant d'une excellente connexion avec la capitale et les principaux pôles d'activité de Marne-la-Vallée grâce au RER A et à l'autoroute A4.
• Une commune offrant un cadre de vie particulièrement verdoyant, notamment grâce au Parc du Génitoy et son étang, au Parc de la Brosse et aux nombreux cheminements doux.

Bussy-Saint-Georges, une adresse connectée

• Une ville qui bénéficie d'une desserte performante vers Paris, avec Châtelet-Les Halles accessible en 34 minutes par le RER A.
• Marne-la-Vallée - Chessy et sa gare TGV internationale sont accessibles en 6 minutes, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
• Un environnement urbain pensé pour les mobilités du quotidien avec réseau de bus, pistes cyclables et cheminements doux.

Commodités et transports 

• Commerces du centre-ville à 5 minutes à pied : une implantation facilitant les déplacements et les achats du quotidien.
• De nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée sont présents sur la commune.
• Une offre complète d'équipements sportifs et culturels avec notamment le complexe sportif Michel Jazy et Laura Flessel, ses gymnases et sa piscine, ainsi que le Parc culturel de Rentilly.
• Parc du Génitoy à 10 minutes à pied et Parc de la Brosse à 12 minutes, renforçant la qualité du cadre de vie.
• Un nouveau pôle de santé pluridisciplinaire jouxtera directement la résidence, avec une livraison annoncée en 2027.
• Gare RER A de Bussy-Saint-Georges à seulement 7 minutes à pied de la résidence.
• Paris Châtelet-Les Halles à 34 minutes en RER A et Marne-la-Vallée - Chessy à 6 minutes.
• Autoroute A4 accessible en 2 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grands axes franciliens.

Focus Prestations/Résidence

• Villa Farnese se compose de quatre bâtiments de standing organisés autour d'un généreux cœur d'îlot paysager.
• Une architecture signée par l'agence XTU, inspirée du Palais Farnèse, associant architecture classique et écriture contemporaine.
• Des façades valorisant notamment la pierre massive du bassin parisien et une structure en ossature bois, conférant à l'ensemble une identité architecturale qualitative et pérenne.
• Une offre diversifiée du studio au 5 pièces, avec des plans optimisés, des espaces généreux et des rangements intégrés.
• Des prestations intérieures soignées : meuble de salle de bain suspendu, faïence toute hauteur, pare-douche ou pare-bain, visiophone couleur et choix de revêtements de sol.
• Places de stationnement privatives pour la plupart des logements, avec pré-équipement pour bornes électriques, ainsi que des locaux vélos sécurisés.
• Une résidence clôturée et sécurisée, conçue selon des exigences environnementales renforcées : RE 2020 seuil 2028, NF Habitat HQE et démarche Circolab favorisant le réemploi des matériaux.

Le + du programme : 

Une architecture de caractère inspirée du Palais Farnèse, mêlant pierre massive en façade et vaste cœur d'îlot paysager.