Investir à Brignoles, entre dynamisme économique et douceur provençale

Investissez à Brignoles, entre dynamisme économique et douceur provençale

• Capitale du Centre-Var, Brignoles bénéficie d'une situation stratégique au cœur de la Provence Verte, entre Aix-en-Provence, Toulon et le littoral méditerranéen.
• Une ville à taille humaine de 17 300 habitants, qui conjugue cadre de vie provençal, patrimoine historique et proximité avec de grands bassins économiques.
• Un environnement naturel privilégié, à proximité du Parc naturel régional de la Sainte-Baume, au cœur d'un territoire labellisé Pays d'Art et d'Histoire.
• Un tissu économique soutenu notamment par Nicopolis, 1 ère zone économique du Var, regroupant 300 entreprises et 5 000 emplois.

Commodités et transports

• Un quotidien largement accessible à pied avec le centre-ville et l'Hôtel de Ville à 250 m, le jardin Charles Gruau à 300 m, le centre hospitalier Jean-Marcel à 350 m et les berges du Caramy à 550 m.
• Le marché de Brignoles est à 600 m.
• À proximité : La Poste, cinéma, mairie, musées, jardins et gare de Brignoles.
• Une bonne accessibilité routière grâce à l'autoroute A8, plaçant Aix-en-Provence à environ 40 min, Fréjus à 45 min, Toulon à 50 min, Marseille et l'aéroport Marseille-Provence à environ 1 h, et Nice à 1 h 30.

Focus Prestations / Résidence

• Une opération de réhabilitation d'un ancien hôtel particulier du XVIIe siècle, développée sur R+3.
• Une offre diversifiée allant du studio au T3 duplex, permettant de répondre à différents profils et besoins locatifs.
• Une restauration pensée pour préserver l'identité architecturale du bâtiment : façades, parties communes et appartements sont remis en valeur dans le respect du caractère historique de l'ensemble.
• Conservation et restauration des éléments remarquables : cheminées, moulures, menuiseries, gypseries, sols anciens, ferronneries, portes en bois, carreaux de ciment et tomettes.
• Des intérieurs caractérisés par de beaux volumes et une belle luminosité naturelle, valorisés par de larges ouvertures et des aménagements sobres et contemporains.
• Certains logements en rez-de-chaussée disposent de terrasses privatives, ouvertes sur les espaces paysagers de la résidence.

Le + du programme : 

Un bien patrimonial rare en plein cœur de Brignoles : une demeure historique du XVIIe siècle restaurée en conciliant préservation des éléments architecturaux remarquables et confort contemporain. La quote-part travaux est de 90% avec une livraison prévue avant la fin de l'année !