Habiter ou investir à Évry-Courcouronnes, une ville dynamique à 30 minutes de Paris

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Habitez ou investissez à Évry-Courcouronnes, au cœur de l'Essonne et dans l'agglomération Grand Paris Sud

• Évry-Courcouronnes compte près de 67 000 habitants et bénéficie d'une position stratégique au cœur de l'Essonne.
• Une ville qui associe dynamisme urbain et qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et naturels, notamment autour du lac de Courcouronnes.
• Un important pôle d'enseignement supérieur, avec 14 établissements et près de 20 000 étudiants, constituant un vivier favorable à la demande locative.
• Un territoire économique porté par des filières et entreprises de pointe, parmi lesquelles Arianespace, Safran Aircraft Engines et le Génopole.

Un écoquartier tourné vers l'avenir

• Néo prend place au cœur de l'écoquartier Les Horizons, lauréat de l'appel à projets « 100 Quartiers Innovants et Écologiques ».
• Un quartier de 18 hectares conçu autour du bien-être et du développement durable, dont plus de la moitié de la surface est dédiée aux espaces verts.
• Une promenade paysagère relie la gare RER d'Orangis - Bois de l'Épine au parc des Loges, favorisant les mobilités douces et les déplacements du quotidien.
• Un environnement mixte associant logements modernes, activités économiques et services de proximité, pour créer un véritable quartier à vivre.
• Une place importante accordée à la nature avec 50 % d'espaces végétalisés, des jardins, plantations et une promenade paysagère.
• Un positionnement particulièrement adapté à une clientèle recherchant un environnement résidentiel moderne, connecté et durable.

Commodités et transport

• De nombreux équipements sont accessibles dans le quartier : centre commercial Le Spot, marché du Canal et gymnase Colette Besson.
• Une offre scolaire complète avec une nouvelle école primaire de 19 classes, la crèche Françoise Dolto et le lycée polyvalent Georges Brassens.
• Une desserte en transports en commun particulièrement complète : TZen 4 à 3 min à pied, RER D à 11 min à pied, tramway T12 à 16 min à pied.
• Des connexions efficaces vers les grands pôles franciliens : Gare de Lyon à 39 min en RER D, Massy-Palaiseau à 38 min via le T12 et aéroport Paris-Orly à 28 min en voiture.

Focus Prestations/Résidence

• Une offre diversifiée d'appartements du studio au 5 pièces, aux surfaces généreuses et conçus autour d'espaces de vie lumineux et fonctionnels.
• Des séjours avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées et belles expositions.
• La quasi-totalité des logements dispose d'un extérieur privatif.
• Des places de stationnement en sous-sol pour la quasi-totalité des appartements, avec prises pour véhicules électriques disponibles en option.
• Des espaces de convivialité qui prolongent le logement : rooftop partagé avec cuisine commune, jardins paysagers et commerces en pied d'immeuble.
• Un programme engagé sur le plan environnemental et multi-labellisé : BBCA Rénovation, Bâtiments Durables Franciliens et BiodiverCity pour Néo Louise ; RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE, BiodiverCity et Biosourcé niveau 1 pour Néo Nour.

Le + du programme : 

Un véritable lieu de vie plus qu'une simple résidence, intégré à un écoquartier qui fait la part belle aux espaces végétalisés, aux mobilités douces et aux services de proximité.