1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre médicalisée en résidence EHPAD. Ce type de bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables et sécurisés dès l'acquisition, sans les tracas de la gestion.

Cette chambre, d'une surface de 20,4 m², est située au rez-de-chaussée. Elle propose une pièce principale fonctionnelle avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, conçue pour le confort et l'accueil des personnes âgées dépendantes.

2. Atouts et Localisation

La résidence EHPAD Korian Le Flore, située à MONTGERON, bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Cette maison de retraite médicalisée offre un cadre de vie sécurisé et agréable pour ses résidents. Elle propose des prestations complètes incluant restauration adaptée, services hôteliers, animations, et un accompagnement médical et paramédical continu. La résidence dispose également d'unités dédiées à la prise en charge de la maladie d'Alzheimer et aux séjours temporaires.

Le gestionnaire, Korian, est un acteur reconnu dans l'accompagnement des seniors, garantissant une exploitation professionnelle et la stabilité de vos revenus locatifs. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine.

Téléphone : 01 41 55 12 20

Email : info@acumenpatrimoine.fr