1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier de rendement avec cette opportunité en résidence affaires, conçue pour une gestion sans contraintes et un enrichissement patrimonial assuré. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.

Cet appartement T2, situé au premier étage, offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une chambre, une salle de bains avec WC, et un balcon. Son design est pensé pour le confort des occupants en courts ou moyens séjours.

2. Atouts et Localisation

La résidence Adagio Access Carrières-sous-Poissy, classée 3 étoiles, est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, en bordure de la Seine et à proximité de l'étang de la Galiotte. Son emplacement stratégique à seulement 600 mètres de la gare de Poissy (RER A et Transilien) permet un accès rapide à La Défense et à Paris en moins de 30 minutes, garantissant une forte attractivité pour une clientèle professionnelle.

La résidence propose une gamme complète de services : réception, petit-déjeuner, wifi, laverie, parking, et des logements entièrement équipés avec kitchenette, le tout dans une atmosphère calme et fonctionnelle.

Le gestionnaire, Adagio, est un acteur majeur des résidences urbaines, reconnu pour son expertise en gestion locative, la fiabilité de son modèle économique et la qualité constante de ses prestations. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :

Téléphone : 01 41 55 12 20

Email : info@acumenpatrimoine.fr