MALRAUX 30% également éligible au DENORMANDIE opt au DF ou  DEFICIT FONCIER    Plaquette Partenaires avec tous les plans et prix - Cliquez ici     ARLES, cœur PACA, cœur CAMARGUE      Arles , une position stratégique au cœur du triangle Montpellier, Avignon, Marseille      Ville de 52 500 habitants accueillant 5000 entreprises – 18 000 emplois privés      Ville classée à l’UNESCO pour son remarquable patrimoine romain, accueillant 1,5M de visiteurs/an   LUSENTA      Au coeur du centre historique de la ville entre Hôtel de ville, Place du Forum et Quais du Rhône      Un immeuble confidentiel de 9 appartements T1 et T2 avec terrasses, au calme sur rue piétonne au pied des commerces      Une élégante architecture avec cheminées, plafonds à la française, belles hauteurs sous plafond   Chiffres clés Eligible au choix à 3 dispositifs : Malraux 30% - Denormandie opt au DF - Déficit foncier 80% de part travaux  ASL avec CPI et GBE Impact fiscal immédiat, l'année d'investissement En Malraux et DF, hors plafonnement des niches fiscales   Planning prévisionnel (non contractuel) appel de fonds :  35 % en 2026 35 % en 2027 30 % en 2028   Pour réserver un logement Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées + copie des cartes d'identité des clients + copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille  

Atouts du programme

• Immeuble confidentiel de 9 appartements
• Eligible à 3 dispositifs
• Dès 189 500 €
• 80% de part travaux