★★★★★
Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
Domusvi Residence Medicis
Prix à partir de : 97 300 €
Information du programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence services pour seniors dépendants. Ce bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
La chambre, d'une surface de 20,62 m², est située au 2ème étage et propose une configuration fonctionnelle comprenant une chambre avec salle d'eau et WC.
2. Atouts et Localisation
La résidence Médicis, idéalement implantée à Evry dans le quartier historique, au 35 boulevard Decauville, offre un cadre de vie privilégié. Rénovée au sein d'un bâtiment classé, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et activités culturelles. Un jardin et une terrasse paisible invitent à la détente, à deux pas de la Seine.
Son emplacement est un atout majeur, à environ 40 km de Paris via l'A6 et à proximité directe du RER D (gare Courcouronnes).
La résidence accueille une clientèle dépendante, avec une unité Alzheimer dédiée, et propose une gamme complète de services : jardin, salons, restaurant, blanchisserie, kinésithérapie, accès internet/Wi-Fi et parking visiteurs.
Le gestionnaire, DomusVi, est le troisième groupe français d'EHPAD, reconnu pour la qualité de ses prestations et sa solidité financière. Il assure le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non, grâce à un bail commercial.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter :
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
TypologieSurfaceSurface extérieureÉtagePrix du lot
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
★★★★★
Très professionnels et disponibles. J'ai pu comparer plusieurs programmes neufs et bénéficier de conseils précieux pour mon financement. Sans frais en plus, c'est parfait.
★★★★★
Achat de mon T3 neuf finalisé grâce à MonApparte. Un seul interlocuteur, des réponses claires, et un vrai gain de temps. Merci pour votre sérieux !
Aides & financement
Économisez jusqu'à 100 000 €
Économisez jusqu'à 100 000 €
grâce aux aides du neuf
Le neuf donne accès à des dispositifs avantageux. Vérifions ensemble ceux auxquels vous êtes éligible.
Prêt à Taux Zéro
Financez une partie de votre acquisition sans intérêts, sous conditions de ressources et de zone.
Vérifier mon éligibilité →
TVA réduite à 5,5%
Dans certaines zones ANRU, profitez d'une TVA à 5,5% au lieu de 20% sur le prix de votre logement neuf.
Vérifier mon éligibilité →
Frais de notaire réduits
Environ 2 à 3% du prix dans le neuf contre 7 à 8% dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros économisés.
Vérifier mon éligibilité →