1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à ce bien en EHPAD, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition, sans aucune gestion locative de votre part.

Ce bien, une chambre fonctionnelle et agréable, est situé au rez-de-chaussée. Il comprend une pièce principale ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce à l'amortissement. Le versement des loyers est garanti par un bail commercial, que le logement soit occupé ou non, grâce à la gestion professionnelle assurée par DomusVi.

2. Atouts et Localisation

La résidence "Les Jasmins de Cabrol" est un EHPAD de qualité, niché à Pégomas, dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate des commodités. Elle offre un panorama exceptionnel sur la forêt de mimosas de Tanneron.

Son emplacement stratégique, entre Cannes et Grasse, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des grands axes routiers, constitue un atout majeur pour son attractivité.

La résidence propose une gamme complète de services : restauration, blanchisserie, climatisation, animations, jardin, terrasse, une unité dédiée aux patients atteints d'Alzheimer, une salle de kinésithérapie, un espace de balnéothérapie, ainsi qu'une sécurité et une prise en charge médicalisée optimales. La résidence compte environ 80 chambres.

Le gestionnaire, DomusVi, est un acteur reconnu dans le secteur médico-social, fort de plus de 200 résidences en France, et réputé pour son expertise et la qualité de ses établissements.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :

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• Email : info@acumenpatrimoine.fr