★★★★★
Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
Nexity Studea Cergy Université 2
Prix à partir de : 65 270 €
Information du programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition.
Ce studio fonctionnel et optimisé, d'une surface de 18,6 m², se compose d'une entrée avec coin cuisine et placard, d'une salle de douche avec WC, et d'une chambre.
2. Atouts et Localisation
La résidence Studéa Cergy Université 2, située à Cergy, jouit d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate de la gare RER A, de l'université de Cergy-Pontoise, des écoles, des commerces et de divers services, elle offre une forte attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : cafétéria avec cuisine commune, laverie, service de ménage, petit-déjeuner, parking sécurisé, local à vélos, réception avec intendant, vidéosurveillance et connexion fibre haut débit.
Le gestionnaire, Nexity Studéa, est un acteur majeur et reconnu dans le domaine des résidences étudiantes en France, garantissant la stabilité des revenus locatifs grâce à un bail commercial. Vous bénéficiez ainsi du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
- Téléphone : 01 41 55 12 20
- Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
TypologieSurfaceSurface extérieureÉtagePrix du lot
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
★★★★★
Très professionnels et disponibles. J'ai pu comparer plusieurs programmes neufs et bénéficier de conseils précieux pour mon financement. Sans frais en plus, c'est parfait.
★★★★★
Achat de mon T3 neuf finalisé grâce à MonApparte. Un seul interlocuteur, des réponses claires, et un vrai gain de temps. Merci pour votre sérieux !
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Environ 2 à 3% du prix dans le neuf contre 7 à 8% dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros économisés.
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