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Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
Nemea Appart’Etud Aix Sainte Victoire
Prix à partir de : 90 300 €
Information du programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif étudiant avec Acumen Patrimoine et profitez d'un placement sécurisé sans gestion. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 19,08 m², est situé au 2ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une chambre, une kitchenette et une salle de bains avec WC.
La résidence "Aix Sainte Victoire" est une résidence étudiante moderne, parfaitement située à Aix-en-Provence. Elle se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements d'enseignement supérieur et des commodités essentielles.
2. Atouts et Localisation
La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, facilement accessible par les transports en commun et proche du centre-ville, ce qui en fait un lieu très attractif pour la clientèle étudiante.
Elle propose 204 logements meublés et équipés de services para-hôteliers, incluant un accueil, une salle de sport, un espace de coworking, une laverie et un accès Wi-Fi sécurisé.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de services en France, avec une solide expérience dans la gestion de résidences étudiantes, garantissant ainsi la stabilité et le sérieux de l'exploitation. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
TypologieSurfaceSurface extérieureÉtagePrix du lot
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
★★★★★
Très professionnels et disponibles. J'ai pu comparer plusieurs programmes neufs et bénéficier de conseils précieux pour mon financement. Sans frais en plus, c'est parfait.
★★★★★
Achat de mon T3 neuf finalisé grâce à MonApparte. Un seul interlocuteur, des réponses claires, et un vrai gain de temps. Merci pour votre sérieux !
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Environ 2 à 3% du prix dans le neuf contre 7 à 8% dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros économisés.
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