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Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
Nemea Creteil Campus
Prix à partir de : 109 300 €
Information du programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce studio fonctionnel, d'une surface de 23,33 m², est idéalement agencé avec une pièce principale dotée d'une kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Situé au 2ème étage, ce bien représente un excellent point de départ pour constituer votre patrimoine immobilier, tout en bénéficiant de loyers stables et d'une rentabilité sécurisée dès l'acquisition.
2. Atouts et Localisation
La résidence Nemea Créteil Campus, située à CRETEIL, offre un emplacement stratégique au cœur de la vie étudiante. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec l'Université Paris Est Créteil (UPEC), l'IUT, la faculté des sciences et technologie, ainsi qu'avec la station de métro “Créteil-Université”.
Cette localisation privilégiée, à deux pas des transports en commun, du centre-ville et du pôle universitaire, constitue un atout majeur pour attirer et fidéliser les locataires.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort des étudiants : accueil, salle de sport, espace coworking, local à vélos, laverie et Wi-Fi.
Le gestionnaire professionnel, Nemea, reconnu pour son expertise dans l'exploitation d'une quarantaine de résidences étudiantes en France, assure une gestion fiable et performante. Vous bénéficiez ainsi du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, et de la garantie du versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
TypologieSurfaceSurface extérieureÉtagePrix du lot
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
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Très professionnels et disponibles. J'ai pu comparer plusieurs programmes neufs et bénéficier de conseils précieux pour mon financement. Sans frais en plus, c'est parfait.
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