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Un accompagnement exceptionnel du début à la fin. L'équipe a su m'écouter et me proposer des programmes qui correspondaient vraiment à mon projet. Je recommande vivement.
Nexity Studéa Euroméditerranée
Prix à partir de : 59 200 €
Information du programme
1. Description du bien
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans gestion au quotidien. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition, grâce à des loyers garantis.
Ce studio, situé au 4ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et des placards intégrés.
2. Atouts et Localisation
La résidence Studéa Euroméditerranée est idéalement implantée à Marseille (3ème arrondissement), un emplacement de choix pour les étudiants. Vous profiterez d'une excellente desserte par les transports en commun (métro, bus), d'une proximité immédiate avec le campus universitaire Saint-Charles et d'un accès facile à de nombreux commerces. Sa localisation à deux pas du centre-ville et d'un pôle étudiant majeur constitue un atout indéniable.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : accueil, accès Internet haut débit, local à deux-roues, laverie, location de linge de maison, et un dispositif de sécurité.
Le gestionnaire de la résidence, Nexity Studéa, est une filiale du groupe Nexity, leader reconnu sur le marché des résidences étudiantes en France. Fort de son expérience dans la gestion de plus de 120 résidences réparties dans plus de 50 villes, Nexity Studéa est synonyme de qualité de gestion et de fiabilité.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Les diagnostics immobiliers sont en cours de réalisation.
3. Contact
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
Logements disponible
TypologieSurfaceSurface extérieureÉtagePrix du lot
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
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Très professionnels et disponibles. J'ai pu comparer plusieurs programmes neufs et bénéficier de conseils précieux pour mon financement. Sans frais en plus, c'est parfait.
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Achat de mon T3 neuf finalisé grâce à MonApparte. Un seul interlocuteur, des réponses claires, et un vrai gain de temps. Merci pour votre sérieux !
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